Category Archives: จำนอง

วิธีการได้รับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัยแบบง่าย ๆ

 

จำนอง การหาบ้านในฝันไม่ว่าจะเป็นอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยอิสระหรือเพนต์เฮาส์เป็นเป้าหมายของผู้ใหญ่ส่วนใหญ่ ของนี้ส่วนใหญ่จำเป็นต้องค้นหารูปแบบทางการเงินบางอย่างเพื่อซื้อคุณสมบัติเนื่องจากน้อยมากจะมีเงินทันที พวกเขามักจะเข้าหาธนาคารเพื่อรักษาความปลอดภัยเงินกู้โดยใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกันเงินกู้ สินเชื่อประเภทนี้มีความหมายเฉพาะสำหรับการซื้อบ้านที่เรียกว่าการจำนองบ้าน

ทำตามแนวทางง่ายๆบางอย่างสามารถช่วยให้ทุกคนได้รับการจำนองบ้านที่ดี

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่เหมือนกับการลงทุนในสิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ เช่นโทรทัศน์หรือโทรศัพท์มือถือ อสังหาริมทรัพย์มีราคาแพงมาก ดังนั้นการบันทึกล่วงหน้าเป็นขั้นตอนแรกในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ การจำนองบ้านทั้งหมดจำเป็นต้องมีเงินดาวน์เริ่มต้นและยิ่งมีขนาดใหญ่เท่านี้ก็ยิ่งดีสำหรับผู้ซื้อในระยะยาว มันจะช่วยให้เขารักษายอดผ่อนชำระรายเดือนและดอกเบี้ยในระดับเล็กน้อยซึ่งจะง่ายต่อการชำระในแต่ละเดือน ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะประหยัดเวลาสองสามปีและใช้เงินนี้ไปกับการชำระเงินดาวน์ คะแนนเครดิตที่ดีกว่ายิ่งน่าสนใจมากขึ้นก็คือแพ็คเกจจำนองบ้าน ด้วยสิ่งนี้ในใจพยายามอย่าเริ่มต้นสินเชื่อที่มีอยู่รับรายงานรายละเอียดจากสำนักเครดิตและแก้ไขข้อผิดพลาดใด ๆ ในแผ่นคะแนนเครดิตของคุณ

การจำนองบ้านส่วนใหญ่มาจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน ผู้ซื้อส่วนใหญ่จะไม่ทราบล่วงหน้าว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ทำงานอย่างไร ดังนั้นจะมีเหตุผลที่จะรักษาบริการของนายหน้าจำนองที่ดี บุคคลนี้จะมีข้อมูลที่ดีเกี่ยวกับข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดซึ่งสถาบันสินเชื่อจะเข้าหาและช่วยเหลือลูกค้าของเขาในขั้นตอนการสมัครและรับจำนองบ้านทั้งหมด มีคนที่ชอบไปเกี่ยวกับกระบวนการทั้งหมดด้วยตัวเอง คนเหล่านี้สามารถลองวิธีที่สร้างสรรค์เพื่อรับจำนองบ้านที่ดีวิธีหนึ่งคือการดูว่ามีผู้ขายที่ต้องการรีไฟแนนซ์จำนองหรือจำนองที่สองในทรัพย์สินของเขา ตอนนี้ผู้ซื้อสามารถทำสัญญากับผู้ขายและตกลงที่จะชำระเงินรายเดือนรวมถึงดอกเบี้ยในขณะเดียวกันในเวลาเดียวกันโดยใช้มูลค่าทรัพย์สินที่จะได้รับการจำนองที่สอง สิ่งนี้สามารถมั่นใจได้ว่าเขาได้รับเงื่อนไขการจำนองบ้านราคาถูกและน่าสนใจ การซื้อบ้านใหม่มักเป็นการตัดสินใจตลอดชีวิตดังนั้นจึงไม่มีใครควรเข้าสู่กระบวนการ

ใช้เวลาในการมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในการขาย เยี่ยมชมแต่ละตรวจสอบค่าใช้จ่ายคำนวณจำนวนจำนองบ้านที่คุณจะต้องและรายละเอียดอื่น ๆ คุณสามารถดูอินเทอร์เน็ตบนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ในหนังสือพิมพ์และนิตยสารท้องถิ่นอื่นๆ สำหรับคุณสมบัติที่มีอยู่ในพื้นที่ของคุณ ผู้ที่มีเด็กเล็กจะต้องการบ้านที่มีสนามหญ้าและสามารถเข้าถึงโรงเรียนที่ดีได้ ทุกคนจะต้องการบ้านในพื้นที่ปลอดภัยกับเพื่อนบ้านที่ดี ดังนั้นให้ใช้เวลาดูรอบ ๆ คุณสมบัติที่มีอยู่ทั้งหมดแล้วไปยังขั้นตอนถัดไป

 

 

วิธีที่คุณสามารถเรียนรู้ที่จะคาดการณ์อัตราการจำนองเกินไป

th.ktls.co.th

วิธีที่คุณสามารถเรียนรู้ที่จะทำนายอัตราการจำนองด้วย

หลายคนโดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ซื้อบ้านหลังแรกมีแนวโน้มที่จะซื้อสินค้าเพื่อหาอัตราการจำนองที่ถูกที่สุดที่พวกเขาเห็นว่าไม่รู้จักหรือเข้าใจว่าอัตราดอกเบี้ยเหล่านี้ลดลงและลดลง หากคุณเข้าใจว่าอัตราการจดจำนองทำงานได้อย่างไรคุณจะอยู่ในตำแหน่งที่ดีกว่าเพื่อหาที่ดินที่เหมาะกับคุณมากที่สุดและอาจจะมีราคาถูกกว่าที่คุณพร้อมจะมอบให้ในวันนี้

นี่เป็นวิธีที่อัตราการจดจำนองทำงานได้ดี

สิ่งแรกที่คุณควรรู้เกี่ยวกับอัตราเหล่านี้คือพวกเขาไม่อาจคาดการณ์ได้ พวกเขาเปลี่ยน อัตราที่สูงในวันนี้อาจต่ำในวันพรุ่งนี้ ในเวลาเดียวกันอัตราดังกล่าวมีเสถียรภาพมากขึ้น พวกเขาถูกตั้งโดยธนาคาร แต่ตั้งแต่ช่วงทศวรรษ 1950 วอลล์สตรีทก็เข้ามาแทนที่และปรับเปลี่ยนตามอุปสงค์และอุปทาน หรืออย่างถูกต้องมากขึ้น ก็เชื่อมโยงกับพันธบัตร ดังนั้นเมื่อพันธบัตร  ที่ซื้อและขายใน ลดลงอัตราการจำนองทำเกินไป

ฉันจะทราบอัตราพันธบัตรของวันนี้ได้อย่างไร

ให้ทันกับราคาของพันธบัตรและเราจะรู้ว่าเมื่อใดที่จะซื้อสินค้าเพื่อการจำนองของเรา แต่น่าเสียดายที่ มีสิทธิ์เข้าถึงข้อมูลนี้เท่านั้น (เรียกว่า “ข้อมูลหลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนด้านสินเชื่อ” (MBS)) และพวกเขาต้องจ่ายเงินเป็นหมื่นดอลลาร์สำหรับการเข้าถึงแบบเรียลไทม์ ต่อไปนี้คือวิธีที่คุณสามารถคาดเดาเกี่ยวกับการศึกษาได้ คำนวณตามสิ่งที่เรียกว่าอัตราการจำนองสามสิบปี เหล่านี้เป็นเหตุการณ์ที่อัตราที่ลดลงในใด ๆ ปี

  • อัตราเงินเฟ้อลดลงเนื่องจากอัตราเงินเฟ้อต่ำต้องการซื้อพันธบัตรจำนอง
  • ข้อมูลเศรษฐกิจแย่กว่าที่คาดการณ์ไว้เนื่องจากเศรษฐกิจที่อ่อนแอเพิ่มความต้องการใช้พันธบัตรจำนอง
  • สงครามภัยพิบัติและภัยพิบัติเนื่องจาก “ความไม่แน่นอน” เพิ่มความต้องการสำหรับพันธบัตรจำนอง

ตรงกันข้ามอัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้น ข้อมูลทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งขึ้นกว่าที่คาดการณ์ไว้ และ “สงบลง” ของสถานการณ์ทางการเมืองมีแนวโน้มที่จะยกระดับอัตรา

การจำนองและอัตราการจำนองที่พบมากที่สุด

นอกจากนี้คุณยังจะพบว่าการจำนองมีความแตกต่างกันไปตามระดับเครดิตของคุณ คะแนนเครดิตของคุณสูงกว่าคุณมีแนวโน้มที่จะชนะอัตราการจำนองที่ต่ำกว่า

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังแตกต่างกันตามประเภทเงินกู้

มี 4 ประเภทหลัก ๆ ซึ่งแต่ละประเภทมีความสนใจแตกต่างกันออกไป ในแต่ละกรณีระดับความสนใจนี้จะขึ้นอยู่กับพันธบัตรที่มีหลักประกันจำนอง สินเชื่อเงินกู้ 4 ประเภทรวมกันคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 90 ของเงินให้สินเชื่อจำนองแก่ผู้บริโภคในสหรัฐฯ