หากคุณเพิ่งคิดจะซื้อคอนโดมิเนียมคุณอาจต้องคิดใหม่อีกครั้ง มีหลายปัจจัยที่อาจทำให้คอนโดลาดกระบังของคุณเสื่อมราคาซึ่งปัจจัยเหล่านี้บางส่วนได้รับอิทธิพลจากเจ้าของคอนโดมิเนียมรายอื่นภายในอาคารของคุณ หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับปัจจัยเหล่านี้คุณสามารถอ่านบทความ ความเสี่ยงในการซื้อคอนโดมิเนียม” อย่างไรก็ตามสำหรับคำอธิบายเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีหลีกเลี่ยงคอนโดมิเนียมที่มีความเสี่ยงเหล่านี้เพียงแค่อ่านต่อไป
คอนโดลาดกระบังภายในอาคารของคุณ
จะนำไปสู่การคิดค่าเสื่อมราคาของคอนโดลาดกระบังของคุณ วิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปรากฏการณ์นี้คืออยู่ห่างจากอาคารที่อาจมีการยึดทรัพย์สินในอัตราสูง วิธีหนึ่งในการทำเช่นนี้คือหลีกเลี่ยงการซื้อคอนโดมิเนียมในเมืองที่มีคอนโดลาดกระบังมากเกินไปซึ่งนักลงทุนคิดว่าจะทำกำไรได้สูงและตอนนี้กำลังประสบกับผลที่ตามมา คอนโดลาดกระบังมีทรัพย์สินดังกล่าวในอัตราที่สูงซึ่งอยู่ระหว่างการรอการขายและกำลังลดมูลค่าของทรัพย์สินโดยรอบ อย่าลืมซื้อคอนโดมิเนียมในเมืองเหล่านี้ ถ้าคุณอาศัยอยู่ในเมืองเหล่านั้นจะดีกว่ามาก
นอกจากนี้หากคุณกำลังซื้อคอนโดลาดกระบังให้หาข้อมูลว่าราคาของคอนโดมิเนียมเหล่านี้มีความผันผวนอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป คอนโดมิเนียมเมื่อสองปีก่อนมีมูลค่าเท่าใดและมีราคาลดลงในช่วงสองเดือนที่ผ่านมา ขณะนี้มีกี่ยูนิตสำหรับขาย หากมียูนิตเหลือขายมากกว่า 10% นี่เป็นสัญญาณที่ดีสำหรับการตรวจสอบเพิ่มเติม ค้นคว้าด้วยว่ามีหน่วยงานที่รอการขายอยู่กี่แห่งจากนั้นอ่านรายงานการประชุมของสมาคมเจ้าของบ้าน นาทีเหล่านั้นอาจเปิดเผยข้อมูลบางอย่างที่หาไม่ได้ด้วยวิธีอื่น สมาคมมีแผนที่จะเพิ่มค่าธรรมเนียมการประเมินหรือไม่
มีการซ่อมแซมใหญ่ ๆ ที่จะต้องดำเนินการในเร็ว ๆ นี้หรือไม่
เช่นการซ่อมหลังคา ตึกนี้ได้ถูกทำลายลงในช่วงสองสามปีที่ผ่านมาหรือไม่ ฯลฯ พยายามรวบรวมข้อมูลให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ โปรดจำไว้ว่าคอนโดมิเนียมของคุณมีความเสี่ยงต่อสภาพแวดล้อม ผู้คนจำนวนมากขึ้นในปัจจุบันมองหาการซื้อคอนโดมิเนียมเป็นการลงทุนที่ดี มีข้อดีหลายประการในการเป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมและจะดีกว่าถ้าคุณรู้ข้อดีก่อนตัดสินใจซื้อของตัวเอง เพราะความจริงแล้วการอยู่อาศัยในคอนโดลาดกระบังนั้นแตกต่างจากการอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยวแบบเดิมเล็กน้อยการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมมีลักษณะเฉพาะบางประการ
หากคุณคิดว่าไลฟ์สไตล์คอนโดลาดกระบังเหมาะกับคุณหลังจากอ่านบทความนี้แล้วคุณสามารถเริ่มค้นหาด้วยตัวคุณเอง อย่างน้อยคุณก็รู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นคอนโดมิเนียมเป็นการลงทุนที่ดี แม้จะไม่มีการปรับปรุง แต่เจ้าของก็มีศักยภาพที่จะทำกำไรจากการขายได้ในสภาพเศรษฐกิจที่เหมาะสม นั่นคือเหตุผลที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ชอบลงทุนในคอนโดมิเนียมการอยู่คอนโดมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการอยู่อพาร์ทเมนต์ ข้อได้เปรียบทางภาษีใด ๆ
