ความสับสนเกี่ยวกับกฎหมายสำหรับการซื้อจากต่างประเทศในประเทศไทย คอนโด จรัญสนิทวงศ์ นักพัฒนาและเจ้าหน้าที่ของรัฐส่วนใหญ่ยอมรับว่าชาวต่างชาติสามารถซื้อได้มากถึง 49% คอนโด จรัญสนิทวงศ์ ของหน่วยในอาคารชุดใดอาคารหนึ่งโดยเฉพาะ อย่างไรก็ตาม กฎหมายเคยจำกัดการถือครองของชาวต่างชาติไว้ที่ 40% และเพิ่มเป็น 49% ในระยะเวลา 5 ปี ระยะเวลา 5 ปีนี้หมดอายุแล้ว และตามกฎหมายแล้ว ขีดจำกัดควรเปลี่ยนกลับเป็น 40% อย่างไรก็ตาม

คนส่วนใหญ่ยังคงใช้กฎ 49% คอนโด จรัญสนิทวงศ์ ซึ่งหมายความว่าอาจมีการขายห้องชุดใหม่จำนวนมากให้กับชาวต่างชาติอย่างผิดกฎหมายสำหรับส่วนที่เหลือของบทความนี้ คอนโด จรัญสนิทวงศ์ สมมติว่ากฎหมายเป็นจริง 49% ตามความเชื่อทั่วไป เมื่อเร็ว ๆ นี้ฉันได้เยี่ยมชมคอนโดมิเนียมหรูที่ดีมากในย่านสุขุมวิท เป็นอาคารเตี้ยสูง 8 ชั้น

ผลกำไรจากการพัฒนานี้กฎหมายไทยห้ามไม่ให้ผู้ที่มีสัญชาติไทย

ซึ่งเป็นความสูงสูงสุดที่กฎหมายอนุญาตสำหรับความกว้างของถนนทางเข้าอาคาร แต่ละยูนิตในโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ระดับดีลักซ์นี้มี 4 ห้องนอนและมีขนาด 300 ตร.ม. บอกได้คำเดียวว่าเป็นอาคารที่สวยงาม มีระดับมาก คอนโด จรัญสนิทวงศ์ อย่างไรก็ตาม มันยังตั้งราคาขายที่สูงมาก โดยแต่ละยูนิตขายได้มากกว่า 40,000,000 บาทผู้พัฒนามีแนวคิดของคอนโดมิเนียมแบบดีลักซ์ซึ่งเจ้าของทั้งหมดเป็นผู้มีฐานะและร่ำรวย อย่างไรก็ตาม คอนโด จรัญสนิทวงศ์ ขณะนี้ผู้พัฒนาประสบปัญหา พวกเขาขาย 49% ซึ่งเป็นโควต้าต่างชาติทั้งหมดให้กับผู้ซื้อชาวต่างชาติ แต่พวกเขาขายเพียงประมาณ 10%

ของที่เหลืออีก 51% ให้กับคนไทย ซึ่งบางส่วนเป็นเพื่อนร่วมงานของผู้พัฒนา ปัญหาที่ผู้พัฒนาเผชิญอยู่ตอนนี้คือพวกเขาไม่สามารถหาคนไทยที่ร่ำรวยพอที่จะซื้อยูนิตที่เหลือได้ คอนโด จรัญสนิทวงศ์ หมายความว่าพวกเขาติดอยู่กับพวกเขา ในฐานะนักพัฒนา สิ่งนี้แสดงถึงเปอร์เซ็นต์ที่สูงมากของผลกำไรจากการพัฒนานี้กฎหมายไทยห้ามไม่ให้ผู้ที่มีสัญชาติไทยครอบครองที่ดิน ดังนั้นคอนโดมิเนียมจึงเป็นทางเลือกที่ชัดเจนสำหรับนักลงทุนต่างชาติ อย่างไรก็ตาม คอนโด จรัญสนิทวงศ์ หากคุณเป็นคนไทย คุณสามารถซื้อบ้านหลังใหญ่ได้ในราคา 40,000,000 บาท แล้วทำไมคุณถึงใช้จ่ายมากขนาดนั้นบนพื้นที่ 300 ตร.ม.

ขณะนี้กำลังประสบปัญหาในการขายห้องชุดขนาดใหญ่และราคาแพง

ห้องชุดด้วยเหตุนี้ จึงมีอาคารคอนโดมิเนียมใหม่จำนวนมากในกรุงเทพฯ คอนโด จรัญสนิทวงศ์ ที่มุ่งตลาดระดับบน ซึ่งขายโควตาชาวต่างชาติหมดแล้ว และขณะนี้กำลังประสบปัญหาในการขายห้องชุดขนาดใหญ่และราคาแพงให้กับคนไทยมีคนไทยไม่กี่คนในกรุงเทพฯ ที่จะเลือกซื้อห้องชุดราคา 40,000,000 + บาทได้ หากคุณทำการวิจัย คุณจะพบว่าโครงการคอนโดมิเนียม

ใหม่ที่มีห้องสตูดิโอขนาดเล็ก 1 และ 2 ห้องนอนขายเป็นเทน้ำเทท่าให้เช่า คอนโด จรัญสนิทวงศ์ และผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นคนไทยลองคิดดูนะครับ บางที Developer ที่ต้องการสร้างคอนโดหรูเกรด A ที่มีแต่ยูนิตขนาดใหญ่และราคาแพง ควรพิจารณาสร้างคอนโดมิเนียมอีกแห่งในที่ดินติดกันที่มียูนิตขนาดเล็ก และจดทะเบียนพื้นที่ทั้งสองเป็น 1 คอนโดมิเนียม